Dividende von Agree Realty

Der US-amerikanische Gewerbeimmobilien REIT Agree Realty hat uns die erste Monatsdividende in Höhe von 9,46 EUR gezahlt. Damit erzielen wir eine Dividendenrendite von 5,28%. Der Kurs ist seit unserem Einstieg vor 2 Monaten bereits um 6,6% gestiegen. Spezialisiert hat sich das Real-Estate Unternehmen auf den Erwerb und die Entwicklung von Immobilien, die überwiegend langfristig an Einzelhandelsketten in den Vereinigten Staaten vermietet werden. Das Hauptgeschäftsmodell von Agree Realty basiert auf der sogenannten Net Lease-Investitionsstrategie, das sind Mietverträge, bei denen der Mieter neben der Miete auch die meisten oder alle Kosten übernimmt, die mit dem Besitz und dem Betrieb der Immobilie verbunden sind, einschließlich Steuern, Versicherungen und Instandhaltung. Das Immobilienportfolio von Agree Realty umfasst eine Vielzahl von Objekten, darunter Supermärkte, Apotheken, Baumärkte und Schnellrestaurants. Diese Objekte befinden sich in verschiedenen Bundesstaaten der USA, was zu einer geographischen Diversifikation des Portfolios führt. Das Unternehmen vergibt seine Immobilien an bonitätsstarke Mieter, um stabile und vorhersehbare Einnahmen zu generieren. Zu Beginn des Jahres 2024 beschäftigte das Unternehmen 72 Mitarbeiter.